90 m2
149.9 millió Ft
Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület
| Alapterület | 106 m2 |
| Szobák száma | 5 |
|
214 millió Ft
|
|
| Adatlap száma | 10824319 |
További fotók az ingatlanról
Paraméterek
- Építési mód: Tégla
- Állapot: Új építésű
- Külső állapot: Hőszigetelt
- Fűtés: Hőszivattyú
- Kilátás: Kertre néző
- Szintek száma: 8
- Komfort fokozat: Összkomfort
- Villany: Bevezetve (230 Volt)
- Víz: Van
- Csatorna: Közműhálózatba bekötve
Ingatlan leírása
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
ENERGIATAKARÉKOS ÚJÉPÍTÉSŰ OTTHONOK
PEST LEGNÉPSZERŰBB KERÜLETÉBEN
A pesti oldal egyik legnépszerűbb és legaktívabban fejlődő kerületében,
Budapest egyik központi irodanegyedének szomszédságában
az igényes és mégis energiahatékony megoldások kedvelőinek.
A környék a jó közlekedési adottságainak köszönhetően nagyon népszerű,
hiszen folyamatosan fejlődő infrastruktúra, egyre modernebb külső jegyek jellemziK:
sokszínű szolgáltatás, sportközpontok, üzletek és éttermek találhatók itt,
amelyek hozzájárulnak a mindennapi kényelemhez és kikapcsolódáshoz.
A 9 szintes újépítésű modern lakóház nemcsak a külső letisztultságában, hanem a minőségi anyaghasználatban is magán hordozza az igényes tervezés és kivitelezés jellemzőit.
A hőmegtartás korszerű nyílászárókkal,
és 20 cm vastag falszigeteléssel biztosított az egész épületben.
Az emeleti teraszok jelentősen csökkentik a homlokzat felmelegedését a forró nyári időszakban.
Központi szerephez jutnak a modern energiatakarékos világítási-, és elektromos rendszerek,
valamint a szelektív hulladékkezelés az üzemeltetés során.
Mindezek mellett hőszivattyús rendszert alakítottak ki
nagy felületű, tehát energiatakarékos mennyezeti hűtéses-, és-fűtéses hőleadással.
Az épület szerkezetének hőtehetetlensége
eleve nagy mértékben biztosítja a lakások nyári kellemes klímáját.
A megújuló energiák felhasználása mellett viszont kulcsfontosságú
az épületbe tervezett gépészeti-, és elektromos rendszerek alacsony energiafelhasználása is.
Nem véletlen tehát az AA+ legmagasabb energetikai besorolás, amit ez a projekt kapott.
Az épületben kialakított új lakások alapterületüket tekintve
30 nm és 140 nm között lettek kialakítva.
Az emeleteken a lakások tájolása Kelet, Dél és Nyugat,
így minden lakás tájolása és benapozottsága optimális.
Északi tájolású lakás nincs a lakóépületben.
A belső udvarban zöldfelület, belsőkert kerül(t) kialakításra.
Minden lakáshoz választható garázs és/vagy külön zárható tárolóhelyiség is.
A lakópark 3 parkoló szinttel, tárolókkal és kerékpároknak kijelölt hellyel rendelkezik,
valamint e-töltők is telepítésre kerülnek.
Az itt leírt, és egyúttal nálunk elérhető ingatlan
a projekt egyik legnagyobb, és egyben egyik legjobb elhelyezkedésű lakása.
A 106 nm alapterületű, optimális beosztású lakás
megadja a privát fürdő lehetőségét a ’szülői hálószobának’,
míg a többi 3 hálószoba a másik fürdőre csatlakozik rá egy kis közös folyosóról.
Ugyanitt kapott helyet plusz egy mosdó, ami az ajtóval leválasztott folyosóról nyílik,
nem zavarva a nappaliban folyó tevékenységeket.
A 23 nm-es amerikai konyhás nappali teljesen benapozott és világos,
hiszen több oldalon is tetőterasz- (összesen 63 nm), és tetőkerttel rendelkezik (18 nm).
Ez a lakás tökéletes választás lehet egy igényes családnak, amely kinőtte az előző otthonát,
vagy akár összeköltözőknek is egy új fejezet kezdéséhez…
Ha felkeltettem az érdeklődését, de a lakás tekintetében más lenne az elképzelés,
szeretettel várom a megkeresést, hogy az projekt még elérhető lakás listájából
leegyeztethessük az Ön/Önök számára legmegfelelőbb paraméterekkel rendelkező leendő álom-otthonát.
ÜDVÖZLETTEL:
Hutyán Mariann
ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS
+3630-815-2532
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT